關(guān)于推進(jìn)商業(yè)商務(wù)樓宇安全管理標(biāo)準(zhǔn)化和物業(yè)管理企業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化評定的通知
成都市應(yīng)急管理局
成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
關(guān)于推進(jìn)商業(yè)商務(wù)樓宇安全管理標(biāo)準(zhǔn)化和
物業(yè)管理企業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化評定的通知
成應(yīng)急函〔2020〕111號
各區(qū)（市）縣應(yīng)急局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門：
為進(jìn)一步推進(jìn)商業(yè)商務(wù)樓宇安全管理標(biāo)準(zhǔn)化和物業(yè)管理企業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，按照國務(wù)院安委會(huì)《關(guān)于深入開展企業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)的指導(dǎo)意見》（安委〔2012〕4號）和市政府辦公廳《關(guān)于深入開展企業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)實(shí)施意見》（成辦發(fā)〔2012〕30號）要求，現(xiàn)就開展商業(yè)商務(wù)樓宇安全管理標(biāo)準(zhǔn)化和物業(yè)管理企業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化評定工作有關(guān)事項(xiàng)通知如下。
一、工作目標(biāo)
聚焦城市公共安全管理難點(diǎn)，抓好物業(yè)管理企業(yè)及城市物業(yè)中大型商業(yè)商務(wù)樓宇、住宅小區(qū)、寫字樓、辦公樓、工業(yè)園區(qū)等物業(yè)項(xiàng)目的安全風(fēng)險(xiǎn)防控，全面推進(jìn)商業(yè)商務(wù)樓宇安全管理和物業(yè)管理企業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，提升全市物業(yè)管理企業(yè)和商業(yè)商務(wù)樓宇安全管理水平，不斷增強(qiáng)業(yè)主和物業(yè)使用人的獲得感和安全感。
二、組織實(shí)施
（一）創(chuàng)建主體。成都市商業(yè)商務(wù)樓宇安全管理標(biāo)準(zhǔn)化和成都市物業(yè)管理企業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化的創(chuàng)建申報(bào)主體為法定的物業(yè)項(xiàng)目管理單位。
（二）創(chuàng)建程序
1．商業(yè)商務(wù)樓宇安全管理標(biāo)準(zhǔn)化由創(chuàng)建單位按照《成都市商業(yè)商務(wù)樓宇安全管理標(biāo)準(zhǔn)化評定規(guī)范》（DB510100/T 191-2015）（見附件1）進(jìn)行創(chuàng)建，經(jīng)自評符合申報(bào)條件，向所在地的區(qū)（市）縣應(yīng)急局提出申請，由市應(yīng)急局全同市住建局組織評定考核工作，評定考核流程按照《成都市企業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化三級考評工作流程》（成安監(jiān)〔2012〕127號）執(zhí)行（申請表見附件2）。
2．物業(yè)管理企業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化由創(chuàng)建單位按照《成都市物業(yè)管理企業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化評定規(guī)范》（DB5101/T69-2020）（見附件3）以項(xiàng)目為單位進(jìn)行創(chuàng)建，經(jīng)自評符合申報(bào)條件后，向市住建局提出申請，并填報(bào)《成都市物業(yè)管理企業(yè)（項(xiàng)目）安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化評定申請表》（見附件4）后，由市住建局組織評定考核工作。
3．為穩(wěn)步推進(jìn)創(chuàng)建工作，努力實(shí)現(xiàn)工作目標(biāo)，鼓勵(lì)具備條件的創(chuàng)建單位一并申請“成都市商業(yè)商務(wù)樓宇安全管理標(biāo)準(zhǔn)化”和“成都市物業(yè)管理企業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化”達(dá)標(biāo)創(chuàng)建（以下簡稱“雙創(chuàng)”）。為方便創(chuàng)建單位的迎檢工作，申請“雙創(chuàng)”的考核評定工作原則上由市應(yīng)急局和市住建局協(xié)調(diào)安排在同一個(gè)考評工作日內(nèi)進(jìn)行評定。
（三）命名主體
經(jīng)考核評定達(dá)標(biāo)合格的物業(yè)項(xiàng)目將授予“成都市商業(yè)商務(wù)樓宇安全管理標(biāo)準(zhǔn)化”和“物業(yè)管理企業(yè)（項(xiàng)目）安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化”命名。
三、工作要求
（一）強(qiáng)化協(xié)同，合理推進(jìn)。各區(qū)（市）縣應(yīng)急、住建部門要加強(qiáng)組織協(xié)同，共同推進(jìn)商業(yè)商務(wù)樓宇安全管理標(biāo)準(zhǔn)化和物業(yè)管理企業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化創(chuàng)建，基于《成都市尚未達(dá)標(biāo)商業(yè)商務(wù)樓宇明細(xì)表》（附件5）和成都市物業(yè)管理企業(yè)所管理的具體項(xiàng)目，組織做好相關(guān)企業(yè)（單位）的宣傳培訓(xùn)及申報(bào)指導(dǎo)服務(wù)。2020年底前，要實(shí)現(xiàn)建筑面積10萬平方米及以上的商業(yè)商務(wù)樓宇（城市綜合體）安全管理標(biāo)準(zhǔn)化全部達(dá)標(biāo)，提升商業(yè)商務(wù)樓宇安全管理水平。
（二）建立機(jī)制，信息互通。建立標(biāo)準(zhǔn)化創(chuàng)建、達(dá)標(biāo)信息互通機(jī)制，市應(yīng)急局、市住建局負(fù)責(zé)商業(yè)商務(wù)樓宇安全管理標(biāo)準(zhǔn)化和物業(yè)管理企業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化達(dá)標(biāo)工作，區(qū)（市）縣應(yīng)急、住建部門負(fù)責(zé)專項(xiàng)溝通、專項(xiàng)指導(dǎo)，保障創(chuàng)建信息暢通，為創(chuàng)建單位提供便利的服務(wù)。
（三）規(guī)范評審，結(jié)果共享。商業(yè)商務(wù)樓宇安全管理標(biāo)準(zhǔn)化和物業(yè)管理企業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化的現(xiàn)場評審工作，由市應(yīng)急局、市住建局分別負(fù)責(zé)組織專家評審組實(shí)施，各區(qū)（市）縣應(yīng)急、住建部門要積極參與，全方位進(jìn)行評審過程監(jiān)督，商業(yè)商務(wù)樓宇管理標(biāo)準(zhǔn)化達(dá)標(biāo)結(jié)果由市應(yīng)急局抄送市住建局，物業(yè)管理企業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化達(dá)標(biāo)結(jié)果由市住建局抄送市應(yīng)急局。
市應(yīng)急局聯(lián)系人：林莉君；聯(lián)系電話：61885803；市住建局聯(lián)系人：肖鑫；聯(lián)系電話：61881371。
請住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門將此文件轉(zhuǎn)發(fā)至轄區(qū)內(nèi)所有物業(yè)管理企業(yè)。
成都市應(yīng)急管理局 成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2020年7月27日
附件1 成都市商業(yè)商務(wù)樓宇安全管理標(biāo)準(zhǔn)化評定規(guī)范（DB510100T191-2015）.docx
附件2 成都市商業(yè)商務(wù)樓宇安全管理標(biāo)準(zhǔn)化評審申請表.doc
附件3 成都市物業(yè)管理企業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化評定規(guī)范（DB5101T69-2020).docx
附件4 成都市物業(yè)管理企業(yè)（項(xiàng)目）安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化評定申請表.docx
附件5 成都市尚未達(dá)標(biāo)商業(yè)商務(wù)樓宇明細(xì)表.docx
